Procura notarială este necesară atunci când nu poți fi prezent personal la o operațiune și împuternicești o altă persoană să acționeze în numele tău. Este obligatorie în formă autentică pentru actele care o cer, precum vânzarea unui imobil. Expresul de Sinaia publică articole și ghiduri pentru situații de zi cu zi, iar mai jos afli pașii.

Când ai nevoie de o procură

Situațiile sunt variate: ești plecat din țară și ai de semnat un act, nu poți ajunge la o instituție din motive de sănătate sau vrei ca o rudă să te reprezinte la o tranzacție. Procura se folosește și pentru ridicarea unor documente, pentru acte la bancă sau pentru administrarea unor bunuri. Un alt caz frecvent este cel al persoanelor în vârstă sau cu mobilitate redusă, care împuternicesc un membru al familiei pentru plata utilităților sau pentru ridicarea corespondenței.

Nu orice împuternicire cere forma notarială. Pentru acte simple, unele instituții acceptă procuri sub semnătură privată, dar pentru cele importante, cum ar fi un contract de vânzare, legea impune forma autentică. Întreabă mai întâi instituția la care vei folosi procura ce fel de document îi trebuie.

Tipuri de procuri

  • procura specială: vizează un singur act sau o operațiune clar descrisă;
  • procura generală: dă mandatarului puteri mai largi, pentru acte de administrare;
  • procura cu termen: este valabilă doar o perioadă stabilită de tine;
  • procura cu drept de substituire: permite mandatarului să transmită împuternicirea altcuiva.

Cu cât procura e mai precisă, cu atât riscurile sunt mai mici. Dacă împuternicești o persoană pentru un singur act, descrie-l exact, inclusiv bunul vizat și limitele.

Cum se întocmește pas cu pas

Mai întâi alegi mandatarul, adică persoana de încredere care va acționa pentru tine. Apoi stabilești ce puteri îi dai și pentru cât timp. Programează-te la un birou notarial și pregătește actul de identitate și datele mandatarului, precum numele complet și seria actului său. Pentru un imobil, ia și documentele bunului. Mandatarul nu trebuie să fie de față la semnare, pentru că procura este semnată de cel care dă împuternicirea.

Notarul verifică identitatea, îți explică efectele actului și redactează procura, iar tu o semnezi în fața lui. Onorariul și taxele depind de tipul de act, așa că întreabă din timp. Păstrează un exemplar și verifică datele înainte de semnare.

Greșeli de evitat

Cea mai frecventă greșeală este formularea vagă, care poate fi respinsă de instituție. A doua este lipsa verificării mandatarului: procura dă puteri reale, deci alege doar pe cine ai încredere. Un alt risc este uitarea unei procuri valabile. Poți oricând să revoci mandatul și să anunți instituțiile unde fusese depusă. Verifică atent și numele din act: o literă greșită poate bloca operațiunea.

Ce faci după semnare

Dă mandatarului originalul și păstrează o copie. Dacă ți se pare că unele situații au legătură cu sănătatea, de pildă o programare sau ridicarea unor rezultate, vezi și secțiunea Sănătate pentru informații utile despre acest domeniu. Cere instituției să confirme în scris că acceptă procura, mai ales dacă documentul urmează să fie folosit într-o altă localitate. Dacă ai nevoie de ghiduri practice și pentru alte demersuri, Expresul de Sinaia este un loc bun de documentare.

Recomandarea practică: verifică ce document cere instituția, discută cu notarul despre limitele puterilor și revocă procura când nu mai este necesară. Pentru alte ghiduri de zi cu zi, poți reveni pe Expresul de Sinaia.